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Prix immobiliers constatés

Gémenos

Département 13 · Métropole d'Aix-Marseille-Provence · 6 110 habitants · zone tendue
Période affichée : sur 3 ans (2023–2025).

Prix constatés

Type de bienVentesPrix médianPrix au m²Prime m²Effort localÉvolution
Appartement43287 100 €
80 % entre 146 000 et 617 200 €
4 412 €+34,1 %62,5 %+23,2 %
Maison125620 020 €
80 % entre 278 000 et 1 081 080 €
5 447 €+23,5 %135 %+7,2 %
Terrain41340 000 €
80 % entre 11 000 et 1 910 000 €

Prix médians constatés sur les ventes publiées par DVF. Le prix au m² et la Prime m² ne sont pas calculés sur les Terrains. L'effort de financement local rapporte la mensualité de référence aux revenus Filosofi 2021. Le détail de chaque colonne est expliqué sur la page méthode.

Le territoire

Densité

Ceintures urbaines
grille de densité INSEE

Passoires énergétiques

3,3 %
sur 488 diagnostics (F et G)

Propriétaires

64,2 %
sur 3 130 logements (recensement INSEE)

Logements vacants

6,9 %
recensement INSEE

Fibre déployée

99,4 %
ARCEP

Parc naturel régional

oui
commune située dans un PNR

Sécurité

IndicateurFaitsPour 1 000 hab.
Cambriolages de logement247,625
Destructions et dégradations volontaires375,624
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement487,2959
Usage de stupéfiants152,28
Usage de stupéfiants (AFD)101,52
Violences physiques hors cadre familial121,824
Violences physiques intrafamiliales192,888
Vols d'accessoires sur véhicules182,736

Service statistique ministériel de la sécurité intérieure. Seuls les indicateurs effectivement diffusés sont affichés.

Autour de Gémenos

Consulter le détail des ventes publiées pour cette commune.

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