Simulateur vente-rachat — PrediaValoris

Valeur de votre financement en cours

Capital restant dû

—

Votre mensualité

—

La même dette, empruntée à —

—

La même valeur, à mesure que le crédit s'amortit (taux tenus constants — aucune projection)

—

Le même effort mensuel, aujourd'hui

1—

2—

3—

—

Le même effort, sur la durée totale du prêt

	Crédit d'époque	Équivalent —
Capital financé	—	—
Durée d'engagement	—	—
Intérêts totaux (nominaux)	—	—

—

Montants hors frais d'acquisition (droits de mutation, émoluments du notaire, CSI — détaillés dans la carte « Frais de l'opération » ci-dessous). Hypothèses : financement intégral sans apport (borne haute) · assurance emprunteur non simulée · intérêts totaux en euros courants de chaque contrat.

Votre dette restante, en euros constants

—

Frais de l'opération vente-rachat

Hypothèse de prix de vente (€)

Prix de rachat (€) opération blanche — modifiable

Département du rachat à choisir

Indiquez votre hypothèse de prix de vente — vous seul la fixez, l'outil ne suggère aucun montant. Par convention « opération blanche », le prix de rachat s'aligne dessus tant que vous ne le modifiez pas. Le département se règle tout seul si vous choisissez une commune cible dans la carte « Les deux marchés ».

Mon contrat m'exonère d'IRA

—

Les deux marchés, depuis votre achat

Commune du bien

Commune cible (où racheter)

Type de bien

Choisissez la commune du bien et la commune cible : les deux évolutions constatées s'affichent côte à côte — dans les deux sens, sans extrapolation.

Prix Médian Constaté (PMC) par année, depuis votre année d'achat — source DVF (DGFiP). Les années à moins de 15 ventes sont grisées : lecture prudente. Descriptif pur, aucune projection.

Indemnité de remboursement anticipé (IRA)	—
Droits de mutation (DMTO)	—
Émoluments du notaire (TTC)	—
Contribution de sécurité immobilière (CSI) 0,10 % du prix de rachat	—
Total des frais	—